Lening voor woningverbetering
Algemeen
Wilt u energie besparen in uw woning? Of wilt u een monument onderhouden of restaureren? Dan kunt u bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) een lening voor woningverbetering aanvragen. Voor deze lening heeft u een toewijzingsbrief van de gemeente nodig. U vraagt deze brief online aan.
Beschrijving
U kunt de lening aanvragen als u eigenaar en bewoner bent van de woning waarvoor u de maatregelen uitvoert. Er zijn 3 soorten leningen. Elke lening heeft eigen voorwaarden.
1. Lening Woningverbetering - consumptief (niet-hypothecair)
- U bent jonger dan 76 jaar.
- U leent minimaal € 5.000 en maximaal € 25.000.
- Er wordt een onderhandse akte opgemaakt.
2. Lening Woningverbetering - hypothecair
- U leent minimaal € 10.000 en maximaal € 50.000.
- Er wordt een hypothecaire akte opgesteld.
3. Lening Woningverbetering - verzilverlening (hypothecair)
- U betaalt geen rente en geen aflossing tijdens de looptijd.
- U betaalt de lening en rente pas bij verkoop van de woning.
- U en uw partner zijn maximaal 10 jaar jonger dan de AOW-leeftijd.
- U leent minimaal € 5.000 en maximaal € 50.000.
Waarvoor mogelijk?
U kunt de lening aanvragen voor de volgende maatregelen.
Energiebesparende maatregelen:
- Vloer- of bodemisolatie met Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W
- Dakisolatie met Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W (bij monumenten minimaal 2,5 m²K/W)
- Spouwmuurisolatie met Rc-waarde van minimaal 1,1 m²K/W
- Gevelisolatie met Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W (bij monumenten minimaal 2,5 m²K/W)
- Warmteterugwinning uit douchewater
- Monumentenglas met U-waarde lager dan 3,0 W/m²K
- Zonnepanelen met een oppervlakte van minimaal 2 m²
- Ventilatiesysteem met klok of sensoren (CO2 of vocht) of met warmteterugwinning
- Isolatieglas met U-waarde lager dan 1,2 W/m²K
- Zonneboiler
- Warmtepomp of warmtepompboiler
Onderhoud of restauratie gemeentelijk monument:
- Het herstellen van bouwkundige gebreken
- Kosten voor sober en doelmatig onderhoud
Voorwaarden
- U woont in Delft.
- U bent eigenaar-bewoner van de woning waarvoor u de lening aanvraagt.
- De werkzaamheden zijn nog niet begonnen.
- U voldoet aan de voorwaarden uit de Verordening woningverbetering gemeente Delft.
- U voldoet aan de voorwaarden van het SVn, onder meer dat het SVn een BKR-toets uitvoert.
Kosten
Het aanvragen van een toewijzingsbrief is gratis.
Budget
Voor 2026 is voor de leningen: stimuleringsfonds stedelijke vernieuwing, starterslening, lening voor woningverbetering en stimuleringslening voor kleine VvE € 3.500.000 beschikbaar. Is het geld op? Dan kunt u geen lening meer krijgen.