Bestemmingsplan Paradijspoort C&A-locatie

De gemeenteraad heeft op 7 maart 2024 het bestemmingsplan Paradijspoort C&A-locatie gewijzigd vastgesteld.

Woningen

Het bestemmingsplan maakt het mogelijk om de bebouwing aan de Paradijspoort 15 (voormalige C&A-locatie) aan te passen. Zodat deze is uit te breiden met woningen. Op de locatie is de bouw van maximaal 50 woningen mogelijk. Deze woningen zijn uitsluitend op de verdiepingen toegestaan. Voor het overige blijven de mogelijkheden van de geldende bestemming ongewijzigd.

Omgevingswet

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet van start gegaan. De gemeente heeft het bestemmingsplan Paradijspoort C&A-locatie als ontwerp in het kader van de zienswijzenprocedure ter inzage gelegd vóór deze datum. Volgens artikel 4.6 Invoeringswet Omgevingswet blijft het oude recht van toepassing op dit bestemmingsplan.

Wijzigingen bij vaststellen

De juridische wijzigingen bij vaststelling gaan over de volgende aanpassing van de planregels:

Aan artikel 3.2.2 heeft de gemeente een lid c toegevoegd met de volgende tekst: 'Bij het bepaalde onder punt a wordt tenminste invulling gegeven aan de realisatie en duurzame instandhouding van een Groen dak met (sedum), grassen, kruiden, dwergheesters (15 - 30 cm) met een oppervlakte van tenminste 30 % van het bebouwde oppervlak’.

Daarnaast heeft de gemeente bij gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan enkele actualisaties en aanvullingen doorgevoerd. Het gaat om de beschrijvingen in de toelichting en de bijlagen bij de toelichting.

U kunt het bestemmingsplan ook op afspraak inzien bij het stadskantoor aan het Stationsplein 1. Hier is ook een exemplaar van het vastgestelde bestemmingsplan te koop.

In beroep gaan

Bent u belanghebbende bij dit bestemmingsplan of de omgevingsvergunning? Of heeft u eerder een zienswijze ingediend? Dan kunt u beroep instellen tegen het besluit van de gemeente om het bestemmingsplan vast te stellen. 

Beroep instellen kan van 16 april tot en met 27 mei 2024. Stuur hiervoor een brief naar:

Raad van State
Afdeling bestuursrechtspraak 
Postbus 20019, 2500 EA  Den Haag

U kunt ook in beroep gaan tegen delen van het bestemmingsplan die de gemeente heeft gewijzigd bij het vaststellen. In het raadsbesluit ziet u wat deze wijzigingen zijn.

Voorlopige voorziening

Bent u in beroep gegaan? Dan kunt u ook vragen om een voorlopige voorziening. Stuur hiervoor een brief aan de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Crisis- en herstelwet

Volgens de Crisis- en herstelwet (artikel 1.1 eerste lid onder a van de Crisis- en herstelwet juncto artikel 3.1 uit Bijlage 1 van de Crisis- en herstelwet) geldt voor het besluit tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan een aangepaste regeling voor de beroepsprocedure. Een en ander zoals opgenomen in afdeling 2 van de Crisis- en herstelwet. 

Dit betekent onder meer dat het belangrijk is dat u alle beroepsgronden opneemt in uw beroep. En dat u uw beroep op tijd indient. U kunt deze na afloop van de beroepstermijn namelijk niet meer aanvullen. Dient u binnen de beroepstermijn geen beroepsgronden in? Dan verklaart de gemeente uw beroep niet-ontvankelijk.