Bestemmingsplan Pleysierschool en ISK
De gemeenteraad heeft op 12 september 2023 het bestemmingsplan Pleysierschool en ISK vastgesteld. Het bestemmingsplan gaat over de herontwikkeling van het gebied Aart van der Leeuwlaan 12-14. De sloop van de voormalige basisschool met gymzaal is klaar. De gemeente gaat de locatie herontwikkelen.
Plangebied
Het bestemmingsplan heeft de volgende plangrenzen:
- Aart van der Leeuwlaan (oostgrens)
- Parkeerterrein van het kantoor en wooncomplex aan de Simon Vestdijklaan (noordgrens)
- Prinses Beatrixlaan (westgrens)
- Gerrit Achterbergpad (zuidgrens)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan biedt ruimte aan 2 scholen voor middelbaar onderwijs en een sportzaal. De herontwikkeling komt tegemoet aan de vraag naar ruimte voor beide scholen. En wat betreft de sportzaal ook aan de vraag van omliggende scholen en sportverenigingen.
Gewijzigd vastgesteld
De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijzigingen gaan met name over de in de planregels opgenomen voorwaardelijke verplichtingen voor natuurinclusief bouwen en klimaatadaptieve waterberging. Hierdoor is de doelstelling van het plan (juridisch) beter geborgd.
Ook zijn er tekstuele aanpassingen en enkele actualisaties en aanvullingen. Het gaat om beschrijvingen in de toelichting en de bijlagen bij de toelichting.
De bouwhoogte van de gebouwen is aangepast aan het voorlopig ontwerp van het bouwplan. En is hiermee verlaagd van maximaal 20 meter voor het gehele bouwvlak naar maximaal 13 meter voor het zuidelijk gelegen schoolgebouw. En maximaal 19 meter voor het noordelijk gelegen schoolgebouw met daarboven de sportzaal.
Ook het bouwvlak is aangepast aan het voorlopig ontwerp van het bouwplan. En is hierdoor verkleind en strakker om het voorlopig ontwerp van het bouwplan getekend. Door de aanwezigheid van de waterkering is het bouwvlak aan de zuidzijde 2 meter uitgebreid (maar niet aan de noordzijde verkleind). Hierdoor ontstaat er meer flexibiliteit ten aanzien van de definitieve locatie van het bouwplan.
Besluit hogere grenswaarden
Voor het bestemmingsplan moet de gemeente voor de schoolgebouwen hogere waarden als bedoeld in de Wet geluidhinder vaststellen. Dit is vanwege de Prinses Beatrixlaan. Deze hogere waarden staan in de planregels van het bestemmingsplan. Op 14 februari 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders de hogere grenswaarden vastgesteld.
De documenten kunt u ook op afspraak inzien bij het stadskantoor (Stationsplein 1). Hier kunt u ook een exemplaar van het vastgestelde bestemmingsplan kopen.
In beroep gaan
U kunt niet meer in beroep gaan tegen de plannen. Dit kon tot en met 20 november 2023.