Afwijken van omgevingsplan

Algemeen

Heeft u (bouw)plannen die in strijd zijn met het omgevingsplan? Dan heeft u in sommige gevallen een ontheffing nodig om van het omgevingsplan af te mogen afwijken. Een ontheffing vraagt u aan via het Omgevingsloket.

Beschrijving

Vaak is het slim om uw plan eerst te laten beoordelen door de gemeente. U weet dan meteen wat de mogelijkheden zijn voor uw plan.

Aanvragen bij gemeente

Komt u liever naar de gemeente? Maak eerst een afspraak.

Lever bij uw aanvraag een verklaring in waarin staat:

  • Plaats waarvoor u de ontheffing aanvraagt
  • Of de afwijking van het omgevingsplan tijdelijk is of niet
  • Reden waarom u wilt afwijken van het omgevingsplan
  • Reden waarom u vindt dat de afwijking past in de omgeving
  • Aard en omvang van het plan, bouwwerk of de (bedrijfs)activiteiten

Geen vergunning nodig?

Via de Vergunningcheck ziet u of een omgevingsvergunning nodig heeft. Heeft u geen vergunning nodig? Dan hoeft u ook geen ontheffing aan te vragen om van het omgevingsplan af te wijken.

Kosten

Kosten 2024
Bouwkosten tot € 100.000€ 282,30
Bouwkosten van € 100.000 tot € 300.000€ 750
Bouwkosten van € 300.000 tot € 1.000.000€ 2.500
Bouwkosten van € 1.000.000 tot € 20.000.000€ 7.500
Bouwkosten van € 20.000.000 of meer€ 10.000