Kwaliteitsborging voor bouwen

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Vanaf die datum geldt ook de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). 

Doel van de Wkb

De Wkb moet de bouwkwaliteit verbeteren. Ook zorgt de Wkb voor meer controle tijdens de bouw. U moet nagaan of uw bouwwerk onder de Wkb valt. Doe dit altijd vóórdat u gaat bouwen of verbouwen. Gebruik hiervoor de vergunningcheck op het Omgevingsloket.

Kwaliteitsborger

Valt uw bouwwerk onder de Wkb? Dan moet u een kwaliteitsborger inschakelen. Dit is een onafhankelijke controleur die het hele bouwproces volgt. 

Uw aannemer of architect kan u helpen bij het vinden van een kwaliteitsborger. U kunt ook zoeken in het register van de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw.

Meekijken en controleren

De kwaliteitsborger kijkt mee vanaf het plan tot de oplevering. En controleert of alles voldoet aan technische regels en kwaliteitseisen. Dit gebeurt precies op de momenten waarop dat nodig is. Het voorkomt fouten en scheelt tijd. U krijgt als opdrachtgever meer bescherming tegen fouten.

Vergunning

De Omgevingswet verdeelt de bouwvergunning in 2 delen:

Ruimtelijke vergunning

Gaat over de plek waar u mag bouwen. Dit staat in het omgevingsplan van de gemeente.

Bouwtechnische vergunning

Gaat over de technische regels en kwaliteitseisen. Vroeger controleerde de gemeente dit. Onder de Wkb doen de kwaliteitsborgers dit.

Vergunning of melding

Niet voor alle bouwwerken is een technische bouwvergunning nodig. Soms is een bouwmelding bij de gemeente voldoende. Dit geldt bijvoorbeeld voor een woonhuis, fietsbrug of eenvoudig bedrijfsgebouw. U moet wel altijd een kwaliteitsborger inschakelen.

Zie ook