Overkapping plaatsen
Zij- of achterkant
Wilt u een overkapping plaatsen aan de zij- of achterkant van uw pand? Dan heeft u meestal geen omgevingsvergunning nodig. Doe altijd de vergunningcheck op het Omgevingsloket om te zien of dit ook voor uw situatie geldt.
Voorkant of straatzijde
Wilt u een overkapping aan de voorkant of straatzijde? Dan hoeft u geen vergunning aan te vragen als u voldoet aan de eisen. U moet het bouwplan wel vooraf melden bij de gemeente.
Eisen voor een overkapping
- De overkapping staat voor de voorgevel van uw pand.
- Of voor een zij- of achtergevel die grenst aan openbaar gebied, zoals een straat, stoep of park.
- De overkapping is maximaal 3 meter hoog.
- De voorkant van de overkapping staat maximaal 1,2 meter voor de voorgevel.
- De afstand van de voorkant van de overkapping tot het openbare gebied is minimaal 2 meter.
- De overkapping is maximaal 20 m² groot.
- Alle bijgebouwen samen (inclusief de overkapping) nemen maximaal 50% van het onbebouwde erf in.
Afwijken van de eisen
Voldoet de overkapping aan de voorkant of straatzijde niet aan de eisen? Dan heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Ligt het gebouw in een gebied met welstandseisen? Dan heeft u ook een positief advies nodig van de Adviescommissie Omgevingskwaliteit.
Monumenten en beschermd stadsgezicht
De bouwmelding geldt niet voor:
- Monumenten
- Cultuurhistorisch waardevolle gebouwen
- Gebouwen in het beschermd stadsgezicht of ander waardevol gebied
Voor deze gebouwen heeft u altijd een omgevingsvergunning nodig. Op de Kaart Bouwmelding ziet u om welke gebieden het gaat.
Zelf verantwoordelijk
U bent zelf verantwoordelijk voor een overkapping van goede kwaliteit. De overkapping moet voldoen aan de wettelijke eisen voor bouwtechniek en veiligheid.