Splitsingsvergunning

De gemeente publiceert uw vergunningaanvraag. Belanghebbenden kunnen hierop reageren door een zienswijze in te dienen.

Overige vergunningen

Om een woning te splitsen heeft u mogelijk ook andere vergunningen nodig:

Hoelang duurt het?

Heeft u uw aanvraag compleet ingediend? Dan handelt de gemeente uw aanvraag binnen 8 weken af. De gemeente kan de termijn met 6 weken verlengen.

Om na te gaan of u de vergunning krijgt, doet de gemeente een aantal toetsen:

Bouwkundige toets

De gemeente onderzoekt de indeling en staat van onderhoud van het gebouw en de woningen. Gebreken moet u repareren voordat u de vergunning krijgt. Ook moeten alle woningen een eigen voordeur hebben. Deze hoeven niet aan de straat te liggen.

Volkshuisvestelijke toets

Gaat u huurwoningen na het splitsen verkopen? Dan toets de gemeente of dit past binnen het volkshuisvestingsbeleid. Hierbij gaat de gemeente na:

• of u alle huurders vooraf heeft geïnformeerd
• wat de huurders vinden van de verkoop van de woningen
• of het om schaarse of bijzondere woningen gaat. Zoals een aangepaste woning of grote woning (minimaal 4 kamers of groter dan 80 m²)
• of er door de verkoop niet te weinig huurwoningen in de buurt overblijven
• of er voor de buurt plannen zijn voor herstructurering

Op basis van deze toetsen beslist de gemeente of u een vergunning krijgt.